Условия приобретения таунхаусов и коттеджей

Smart Development — украинская компания, являющаяся застройщиком полного цикла с 2017 года. В портфолио девелопера более 18 авторских проектов. Среди недвижимости от Smart Development вы не найдете стандартных новостроек, ведь компания ориентируется на строительство жилья нового формата.

Застройщик предлагает приобрести собственный дом в Украине по выгодным условиям. Вы можете купить коттедж или таунхаус в кредит или в рассрочку.

Коттедж или таунхаус в рассрочку

Рассрочка – способ покупки недвижимости, когда покупатель оплачивает жилье фиксированными частями в течение определенного срока. После последней выплаты застройщик полностью передает права на коттедж покупателю.

Среди главных преимуществ таунхауса в рассрочку:
  • выплата стоимости поэтапно без завышенных банковских процентов;
  • минимальные требования к покупателю;
  • небольшой размер первого платежа;
  • заключение сделки в короткие сроки.

Коттедж или таунхаус в кредит либо в ипотеку от банка-партнера

Ипотека — это залог недвижимости. Например, вы решили взять ипотеку на таунхаус. Тогда вы получаете от банка средства, а гарантией того, что вы их вернете, является залог недвижимого имущества. Самым распространенным залогом для ипотеки является дом, который будет приобретен на средства банка.

Ипотека на таунхаус предоставляется на следующих условиях:
Максимальная сумма займа — до 4 000 000 грн
Процентная ставка на уровне 9,49%
Срок погашения до 20 лет
Страхование залога — 0,3% от стоимости
В отличие от рассрочки, чтобы купить таунхаус в кредит, вам необходим пакет документов. Он состоит из паспорта гражданина Украины, идентификационного кода, документа, подтверждающего уровень доходов, и бумаг на будущее жилье.

Smart Development предлагает купить таунхаус в кредит на следующих условиях:
Предоставляется для любых целей
Сумма займа — до 1 000 000 грн
Процентная ставка от 18,99%
Срок погашения до 5 лет
Не требует внесения залога
Ежемесячная комиссия — 0%
Обратите внимание, что ипотека выдается на жилье, которое располагается в областном центре или в 30-км зоне от него, имеет готовую систему водо-, электро- и теплоснабжения. Кредит же выдается на любые цели, поэтому на деньги, вырученные от займа, вы можете приобрести как и готовый загородной дом, так и жилье на этапе строительства.

Что лучше: ипотека, кредит или рассрочка от застройщика

Однозначного ответа на этот вопрос нет. Прежде чем сделать окончательный выбор и купить таунхаус или коттедж, остановимся на главных отличиях рассрочки и кредита:
  • Отсутствие процентов. Рассрочка и кредит не предусматривают выплаты процентов, в отличие от ипотеки.
  • Срок оформления. Для оформления рассрочки вам понадобится около часа, а в случае с кредитом или ипотекой — от пары дней до недель.
  • Проверка кредитной истории. На оформление рассрочки кредитная история не имеет решающего влияния в отличие.
  • Первоначальный взнос. Банк может не потребовать первоначальный взнос, а рассрочка предполагает первый взнос в размере не менее 30% от общей суммы.
  • Право собственности. После покупки таунхауса в кредит, вы сразу становитесь его владельцем. В случае рассрочки или ипотеки право собственности на имущество переходит к вам только после совершения последнего платежа.

К приобретению доступны таунхаусы «New Smart» и коттеджи «Organic Home». Обращайтесь в отдел продаж, где вас детально проконсультируют и помогут с выбором.
ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
© 2018-2021 Smart Development
Made on
Tilda